אודות

חיה ברנדויין

יזמת ומובילה אלפי משקיעי נדל"ן בישראל.

ירושלמית. אשת אברך, אמא לעשרה ילדים כן ירבו, ולשני נכדים (בינתיים). 

מתוך ההכרות והחוויה האישית עם האתגרים המורכבים של משפחה גדולה, המחויבת לנישואי הילדים בלי לוותר על מסגרת תורנית ועל בית שמור מטכנולוגיה, הגעתי, בסיעתא דשמיא עצומה, להישגים מרשימים שמינפו את היכולת שלי לעזור למשפחות בני תורה.

ב-19 השנים האחרונות רכשתי באופן אישי במשפחה הקרובה יותר מ-17 דירות מסוגים שונים (!) ובשנתיים האחרונות אף רכשתי  ב"ה שלושה מגרשים לפני ואחרי פיתוח.

יודגש, שכל זה נעשה ב"ה בשימוש בטלפון כשר ומחשב חסום.

בוערת בי התשוקה לעזור למשפחות בני תורה להרוויח בנדל"ן ברווח ובביטחון.

מסיבה זו,  פתחתי לפני 8 שנים את חברת "אפשר"  ליעוץ וליווי ברכישת דירות להשקעה.

במסגרת החברה זכינו לתת יעוץ ליותר מ-1,200 משפחות וליווי אישי צמוד ל-350 משפחות ברכישת דירה, בנוסף לעשרות ראיונות בעיתונות החרדית ולהרצאות בפורומים שונים.

 

כיום , ב"ה אני נחשבת למומחית מספר אחד  בציבור החרדי להשקעות נדל"ן, ולו רק בגלל הנסיון האישי, שמלמד יותר מהכל.

בשלב מסוים הרגשתי צורך "לעלות כיתה" ולהכנס להשקעות מתוחכמות וקצרות יותר.

בשנת 2022  נכנסתי  ב"ה להשקעות מתוחכמות יותר תוך חיבור לעו"ד אתי הוכמן.

השותפות שלנו עם הנסיון העשיר, הלהט בעינים, הגישה החיובית להתמודד מול האתגרים בשוק הנדל"ן והחיבורים שאנחנו ב"ה יודעות לעשות בשיתופי פעולה עם יזמים, חברות בניה, יועצי משכנתא ועורכי דין הביאו יחד למינוף משמעותי בתחום היזמות דרך מגרשים.
בשנת 2023 זכינו ללוות יותר מ-70 משקיעים בעסקאות מגרשים לפני פיתוח ולאחריו, וליעץ למאות נוספים איך מרוויחים בנדל"ן בתחום המגרשים.

בתפילה כי נזכה לעזור ל 15,000 בני תורה להרוויח בנדל"ן ברווח ובביטחון.

+ 0

משפחות שקבלו ליווי פרימיום לרכישת דירה 

+ 0

בני תורה שאנו חולמים לעזור להם " לקנות נדל"ן"

אתי הוכמן

עורכת דין, מומחית ביזמות נדל"ן

אמא לתשעה ילדים כ"י, שותפה בחברת הבת "לקנות נדל"ן"

במשך כ2 עשורים עוסקת בנדל"ן,  תחילה כעו"ד- נכנסתי לתחום בהיבט משפטי, אך תמיד העסקי הוא זה שריתק אותי.

מצאתי עצמי לצד בדיקות משפטיות בוחנת עסקאות, ומביטה מעבר- לרווחיות כמשקיעים. במקביל  ניהלתי את מחלקת חינוך בארגון "מסילה לכלכלה נבונה", ושם פגשתי מקרוב מאות משפחות חרדיות ששיתפו באתגרים הפיננסים שלהם, הופתעתי מהיכולת של השקעה טובה לשנות את המפה הכלכלית של כל משפחה.
לא דומה משפחה עם השקעה טובה לזו שאין לה, התמלאתי שליחות לתת את הידע שצברתי לסיוע למשפחות, והקמתי קורס השקעות נדל"ן לנשים ללא כל רקע בבית המורה- שם הכרתי את גב' ברנדויין, והחיבור היה מיידי- שתינו נלהבות להוביל משפחות להעצמה כלכלית באמצעות  הזדמנויות בנדל"ן, לזהות רווחיות עסקית באמצעות השקעות יעילות מותאמות ליכולת האישית.
 
עם ניסיון הרב שצברתי בעבודתי לצד אבי- במשרד עו"ד נוימן שם  ליוויתי ויצרתי עשרות פרויקטים שונים.
בינהם : מכירה וארגון קבוצות רכישה , עסקאות "אקזיט" רבות, ליווי וארגון עסקאות למשקיעים מחו"ל בירושלים-  פרוייקטים בתחום ההשבחה בשכונת נחלאות בירושלים, הסבת משרדים למלונית במרכז העיר, השבחת חנות בשוק מחנה יהודה לבניין למגורים, ובניין מגורים בשכונת מוסררה שבימים אלו מתגבשת הסבתו למלונית בוטיק.
 
ב"ה בשנת 2022, ביחד עם חיה ברנדוין, הקמתי את חברת "לקנות נדל"ן" שנועדה ליצר השקעות של גדולים למשפחות עם כספים קטנים.
בחרנו בתחום המגרשים הזמינים לבנייה. למדנו את ההשקעות של החברות הגדולות והמצליחות בארץ, והחלטנו להנגיש בעז"ה את ההצלחה שלהם לכל משפחה חרדית.
בנינו מספר מסלולי השקעה ליזמות בטוחה וריווחית, בזמן קצר.
המבנה של השקעה במגרשים- הוכיח עצמו.
לא חלפה שנה מהקמת החברה וכבר זכינו לתת שירותי לווי לכ-70 משפחות שרכשו איתנו מגרשים ריווחים.
על הדרך זכינו ללמד אלפים את הסודות של תחום הנדל"ן המרגש הזה.
הקמנו את מאגר "במגרש שלך" ובו כ-400 משפחות המשתתפות במכרזי רמ"י ומקבלות הזדמנות אדירה לרוח בסבסוד ממשלתי.
 
בהתלהבות ובתחושת שליחות,  אני מחויבת בעז"ה לחזון לעזור לכל משפחה – לקנות נדל"ן!
+ 0 מליון ש"ח

שווי כולל של המגרשים שרכשו הלקוחות שלנו בשנת 2023

בשנת 2023 זכינו ללוות יותר מ-70 משקיעים בעסקאות מגרשים לפני פיתוח ולאחריו, וליעץ למאות נוספים איך מרוויחים בנדל"ן בתחום המגרשים.

מקצועיות

סינון מוקפד של ההצעות הטובות למשקיע מתוך אלפי ההצעות הקיימות בשוק כדי למקסם את שורת הרווח בביטחון.

שקיפות

כחברת יעוץ אנחנו מקפידים לשקף את כל הנתונים של העיסקה. הן את היתרונות והן את החסרונות והאתגרים. באופן הזה, המשקיע מקבל החלטה מושכלת שמאפשרת לו להתמודד עם העיסקה גם ביום סגריר.

יראת שמים

העבודה בסביבה טכנולוגית ורוחנית שמורה לפי הנחיות הרבנים ודעת תורה

שיתופי פעולה

אנו מגדילים ומרחיבים על הזמן את רשת הקשרים עם בעלי מקצוע מומחים בתחומים, כדי שאתם תוכלו לההכנס להשקעה עם כל המעטפת הדרושה במקום אחד.

גיוון

אנחנו בעצמינו משקיעים במספר רב של פרויקטים ובסגנונות שונים. מה שנותן לנו תמונה של פרספקטיבה רחבה על סוגי הנדל"ן השונים ועל ההתאמה של כל סוג השקעה ללקוח הספציפי.

תכירו את הצוות שלנו

גב' ח. ברנדויין תחי'

מנכל"ית ובעלים

עו"ד א. הוכמן תחי'

שותפה ובעלים בחברת הבת "לקנות נדל"ן"

גב' א. שטיין תחי'

יועצת משכנתא ואחראית תחום מגרשים אחרי פיתוח

גב' א. גירש תחי'

אסטרטגית, ואחראית תחום דירות על הנייר

גב' ר. פוגל תחי'

אסטרטגית

גב' ח. פרנק תחי'

אחראית תחום דירות יד שניה

גב' א. טאוב תחי'

מנהלת תיקי לקוחות

גב' י. סנדרס תחי'

מומחית שטח בערי הדרום

הר"ר י. מייקל הי"ו

מומחה שטח לערי הצפון

גב' ר. פיין תחי'

יועצת משכנתא

גב' ד. ארנפרוינד תחי'

מנהלת המשרד

דילוג לתוכן