יש מצב שהסכום שאתם חוסכים עכשיו בחודש יספיק לדירה

חיה ברנדווין-אפשר-נדל"ן אפשרי בשבילך תמונה לפוסטים

טוב, בואו נודה בזה,

בסופו של דבר יש רק שאלה אחת

שבוערת בכל מי ששוקל להשקיע בנדל”ן.

 

כמה כסף אני צריך בשביל שזה יקרה???

 

כי כששומעים את מחירי הדירות בשוק

כל ההתלהבות יורדת

“מאיפה אנחנו אמורים להשיג סכומים כאלו

עם 2 משכורות בסיסיות ומשפחה לפרנס?”

 

זה באמת נראה מפחיד במבט ראשון.

אבל בשורה התחתונה,

אם יש לכם דירה משלכם

כל מה שאתם צריכים כדי לרכוש

דירה נוספת להשקעה

הוא לחסוך 1,700 ₪ בחודש.

 

עכשיו זה נשמע הרבה פחות נורא,

נכון?

 

אבל…

אולי לא כל כך הגיוני….

 

חכו,

אני אסביר.

 

קחו את משפחת גולדשטיין לדוגמא.

משפחה רגילה עם משכורת של מורה ואברך.

הם חוסכים בכל חודש 1,700 ₪.

תוך 5 שנים היה להם בצד

סכום של 102 אלף ₪.

שזו התחלה לא רעה.

 

את הדירה בה הם מתגוררים בכרמיאל

הם ממשכנים תמורת 250 אלף ₪

ומקבלים משכנתה נוספת

של 300 אלף ₪

על הדירה שרכשו ב600,000 ₪.

 

הגולדשטיינים מקבלים 2,000 ₪ בחודש

מהדיירים השוכרים את הדירה.

והם מחזירים לבנק בכל חודש

2,850 ₪ על 2 המשכנתאות.

 

זה אומר שנשאר להם להוסיף 850 ₪ בחודש

עבור הבנק.

 

כמובן שאי אפשר להתעלם מהוצאות נוספות.

תיקונים, חודשים ריקים ועוד.

 

אבל תזכרו שהם עדיין חוסכים 1,700 ₪ בחודש

וגם אם יקזזו ממנו את ההוצאות

יש מצב שעדיין הם ישארו

עם כמה שקלים ביד.

 

את המסלול הזה אני מכירה כבר

בעיניים עצומות.

אני עוברת אותו שוב ושוב ושוב

עם משפחות שרוצות להשקיע בנדל”ן

ובכל פעם מחדש

החישוב מראש מוכיח את עצמו.

 

קל הרבה יותר להכנס להשקעות כאלו

כשיודעים מראש בדיוק

למה אנחנו מסוגלים,

מה נצטרך להשקיע

ומה נקבל בתמורה.

 

קל עד כדי כך שיש לי לקוחות

שכבר לקחו 4 משכנתאות

על הדירה בה הם מתגוררים

ורכשו 4 נכסים נוספים להשקעה.

 

הם פשוט גילו שזה ממש משתלם.

 

נשמע לכם הגיוני?

רוצים לבדוק אם גם אתם יכולים

ואיך עושים את זה?

  

רוצים גם אתם לדעת בוודאות

  מה הכי נכון בשבילכם

  ומה אתם יכולים למצוא בשוק

  שיענה על הצרכים שלכם?

   

 עכשיו יש לכם הזדמנות

 לעשות את זה בקלות ובמהירות

 כי כדי לענות על כל השאלות

 שאני מקבלת בכל יום,

 וגם על אלו שאני בטוחה שיש לכם

 יש לי עבורכם 2 פתרונות פשוטים-

 ואתם מוזמנים לבחור את זה שהכי מתאים לכם:

 

  1. אבחון אישי להתאמת השקעה.

 אבחון מקצועי, מדוייק ומותאם אישית

 שיאפשר לכם לעשות את השלב הראשון

 כדי לקבל את ההחלטה הטובה ביותר.

 

  1. פגישת יעוץ אישית.

 אם עברתם את שלב השאלות הראשוניות,

 או שהסיטואציה שלכם קצת יותר מסובכת

 (למשל: זכיתם בדירה למשתכן

 מתלבטים בין יחידות דיור לדירה בפריפריה, 

  רוצים תמונה כללית של ההשקעה עם המלצות מעשיות)

 אני מזמינה אתכם לפגישת יעוץ אישית.

 בפגישה תקבלו ממני מענה מקיף 

 לכל שאלה, התלבטות או ספק

 

ותצאו עם:

תוכנית אישית מלאה.

המלצות מסודרות מותאמות ליכולות ולצרכים שלכם.

רשימת מיקומים רלוונטיים לחיפוש דירה. שמות של מתווכים שאפשר לסמוך עליהםץ

פירוט עלויות, הוצאות ומחירים שתצטרכו לאורך הדרך.

 

אם יש לכם שאלות או התלבטויות,

מוזמנים להשיב לי במייל efshar777@gmail.com  עם פרטים.

 

בתפילה לברכה בכסף ובכל ההשקעות של עם ישראל.

———– 

 נ.ב. 2   נ.ב. אם אתם מכירים מישהו שנושא דירות להשקעה עשוי לענין אותו,

  עשו לו טובה, ושלחו לו את  הטור הזה.