הסוד שסיפר לי מולטי מליונר על השקעה בדירות
אתם רוצים לשמוע את זה!
שמעתי בעבר הרצאה ממולטי מיליונר שהוא איש עסקים
מאוד מצליח שבנה את עצמו מאפס,
וגם משקיע בהרבה דירות בארץ.
בשבילי זה תענוג לפגוש אותם ולהחכים מהם.
בכל מקרה הוא אמר בהרצאה משהו מאוד חזק
שהייתי חייבת לספר לכם.
זה יכול לעזור לכם להשקיע בהצלחה בדירה
ולהצליח בחיים בכלל.
הוא דיבר על עסקים ועל השקעות בדירות כמובן
ובגלל שלא כל יום פוגשים אדם כזה
הייתי סקרנית ושאלתי אותו:
אם היית עכשיו בסוף חייך והיית צריך לתת טיפ אחד בלבד
או קו מנחה ברור לנכד שלך על איך להשקיע בדירות ולהרוויח
מה היית אומר לו?
הוא לא ענה ישר, הוא חשב כמה דקות
ואז חייך ואמר:
"גברת ברנדויין, הטיפ שלי לנכד היה חד משמעי:
לפני שאתה משקיע בעסק או בדירה
תמיד תשאל את עצמך שלוש שאלות:
1. שורה תחתונה כמה כסף שמתי?
2. כמה אקבל אחרי כל ההוצאות?
3. ותוך כמה זמן?
זהו!
אני יודע זה אולי נשמע מוזר,
אפילו פשוט מידי
אבל שאני בודק אם להשקיע בדירה,
לא מעניין אותי כמה מיסים משלמים למדינה
או כמה משלמים לאנשי מקצוע!
אני שואל את עצמי את שלושת השאלות שכרגע אמרתי לך,
ומתייעץ עם אנשים כמוך שזאת המומחיות שלהם
ומשאיר להם את יתר הפרטים שיטפלו בהם.
בכלל שתדעי, שאם הייתי מתעסק
בכל הפרטים הקטנים בעצמי
מה שהיה קורה שזה היה מבלבל אותי,
מעלה חששות…
ואני חותם לך! שאין סיכוי שהייתי משקיע
אם הייתי מתעסק בכל הפרטים הקטנים
עדיין הייתי גר בשכונת מצוקה בדרום הארץ (שמשם התחלתי)
מה עדיף בעיניך להתעסק להתעקש לדעת כל פרט קטן ולהשאר במקום?
או להבין את השורה התחתונה ולהתעשר?
מבינה?
כמו שאתם מדמיינים,
בשניות הראשונות זה היה נשמע לי קצת מופשט מידי
אבל כשנזכרתי בכל המשקיעים שאני מכירה
או ליוויתי בהשקעה לדירה,
הם באמת לא התעכבו על כל הפרטים הקטנים.
להפך – הם שאלו אותי במילים כאלה או אחרות
את התשובות לשלוש השאלות האלה,
הם רצו את התמונה הגדולה
ואז ליוויתי אותם בכל הפרטים הקטנים
ממציאת דירה ועד שהיו להם שוכרים משלהם.
הקטע העוד יותר מעניין הוא
שההשקעה הראשונה,
נתנה להם את הביטחון להמשיך להשקיע
והם ממשיכים להגדיל את ההון שלהם ואת ההכנסות שלהם.
מבינים?
השיחה עם אותו מולטי מיליונר, שבנה את עצמו מאפס
נתנה לי הרבה השראה.
