בכמה כסף אפשר להתחיל השקעה בנדלן
שלום וברכה, אחת השאלות הכי פופולאריות שמעסיקה את מי שמתחיל לחשוב על דירה להשקעה היא: כמה כסף המינמום שאנחנו צריכים בשביל השקעה כדאית??? בכמה שווה להתחיל?? . אז אולי תופתעו לשמוע. שלא צריך מידי הרבה. תלוי אם זו דירה ראשונה או שניה. אם זו דירה ראשונה, אתם צריכים בערך 350 אלף הון עצמי ראשוני. והיתר […]
האם כדאי לקנות דירה בטאבו משותף?
שלום לך, שאלה שהגיעה אלי לאחרונה: "חשוב לי מאד לקנות לבן שלי דירה באזור חרדי אין לנו את הסכום הדרוש לדירה כזו. רק בטאבו משותף. שמעתי שברי משפטים על סיכונים גבוהים מצד שני, זו הדרך היחידה שלו לקנות דירה באזור חרדי כמו קרית ספר. מה דעתך על עיסקה בטאבו משותף?" צבי רויטמן, קרית ספר. שאלה […]
מה הכי נכון לעשות עם ההון הראשוני של זוג צעיר?
הבן שלי מאורס ב"ה.אנחנו מחפשים השקעה לדירה בשביל הזוג הצעיר. מה כדאי: דירה למגורים או דירה להשקעה? השאלה הזו מגיעה מזוצ"ים והוריהם שסכום ההון העצמי שלהם נע בין 250 אלף למיליון ש"ח. ככל שמחירים הדירות עולים, הקושי מתעצם. בפרט באזורי המרכז. אז מה עושים עם הכסף היקר, שההורים נתנו במסירות? קודם כל, מומלץ מאד שההורים הם […]
3 הכללים ללקיחת הלוואה שלא תעשה לנו רע…
חלק מהמשפחות שומעות את זה ומזדעזעות: לקחת הלוואה?! כל החיים חינכו אותנו להתרחק מהלוואות, לסגור את המשכנתא כמה שיותר מהר, ועוד… אז בואו נעשה קצת סדר בענין. הלוואה יכולה להיות דבר מצוין, אם משתמשים בה נכון. הלוואה גם יכולה להיות המגלשה במדרון החלק בדרך לפשיטת רגל… בספר "אבא עשיר אבא עני" (ספר גוי, אבל נקי) […]