יעוץ השקעות בנדל''ן

רכישת דירות להשקעה בליווי אישי צמוד

הצטרפו למאות הקוראים הנלהבים שקיבלו תשובות לשאלותיהם במדריך:

"כך תדעו לזהות ב-7 צעדים השקעה מוצלחת בנדל"ן" והיום תוכלו לקבל אותו במתנה!

תקבלו בטחון שהעסקה שאתם עושים תהיה במיקום של שכירות יציבה, עם עליית ערך נכס תגלו שההר לא כל כך גדול וגם אתם יכולים להגיע לכמה דירות

לווי לרכישת דירה תכנית בשבילכם!


חולמים להגיע לדירה להשקעה וזה נראה כמו משהו מסובך?

אם אתם זוג צעיר, שכל חודש מתוסכל מזה שהכסף נזרק לשכירות   

אם אתם הורים שרוצים לחתן את הילדים בכבוד ולתת דירה לכל ילד 

אם אתם בעלי חסכונות  וכואב לכם שהם שוכבים בלי להרוויח בינתיים  

ואפילו אם אין לכם חסכונות אבל יש לכם הכנסה מסודרת ודירה שאפשר למשכן

שאלות ותשובות


יש לי זוג לקוחות שקנה דירה עם הון עצמי של 70,000 ₪. (כן... שבעים אלף שקל)
עם נכונות להוסיף מידי חודש 500-1000 שקלים.
כשמשקיעים בפריפריה, בעלות אטרקטיבית,
ניתן בעזרת הון ממש בסיסי ומשכנתה לרכוש דירה!
בלי הבנק, ברוב המקרים, לא היינו יכולים לקנות דירה.
נכון שהבנק מרוויח, אבל גם אנחנו, וכששני הצדדים מרוויחים
ניתן לבנות שותפות לטווח ארוך.
ובע"ה להמשיך ולקנות עוד דירות נוספות בהמשך.
בהחלט קיימים סיכונים בשוק הזה,
בייחוד כשיש השקעה גדולה על הפרק.
לכן יש חשיבות עליונה להתייעץ עם בעל מקצוע אמין ומוסמך
שמכיר ומנוסה מספיק בשוק
השקעה בנדל"ן מיועדת לטווח רחוק. 3 שנים ומעלה.
בטווח הארוך בדרך כלל יש עליית מחירים מתונה בישראל.
בכל אופן העיקר הוא שהשכירות שתכסה את רוב המשכנתא.
שבסופה תהיה לך דירה בלי חובות,
והשווי שלה לפחות במחיר שקנית אותה.
הטוב ביותר הוא שיתוף של מלווה מקצועי שינתח ביחד אתכם את כל המידע שאספתם. ולכל הפחות בן זוג/ שכן/ ידיד/ בן משפחה אשר יקדיש את זמנו ואת ליבו למטרה זו. אל תבנו על שיחה אקראית בחזור מתפילת מעריב, או בתור למוכר בצרכנייה. מצאו סביבכם אדם ש"מבין ענין" ויש לו לב רחב מספיק ואמון ביכולות שלכם. תהיו מופתעים מהתוצאות ששיתוף כזה יכול להעניק לכם בעזרת ה'.
רבים רוצים מאד להשקיע. אבל זמן החיפוש הראשוני הוא על בסיס "זמן פנוי", ומעולם עדין לא הגיע הרגע שבו יש להם זמן פנוי.
אם אתם באמת מעוניינים להשקיע אז ראשית יש להתחיל בתכנון הזמן.
בעסקת נדל"ן סבירה עלינו להשקיע כחמישים שעות עבודה. רובן בשיחות טלפון ומיעוטן ביציאה לשטח. הגדירו זמן ברור ביומן לשיחות של ברורים טלפוניים וימים לנסיעות לבדיקת השטח.
אל תחכו שזמן פנוי יוצר מעצמו. צרו אותו, סמנו אותו והקדישו את הזמן למטרה שחשובה בעיניכם.
ב"אפשר" פיתחנו שיטה של טיפול מלא בנכס רחוק מבלי חובת נוכחות בשטח. כך, שהזמן הנדרש לביצוע העסקה מתמקד כמעט כולו בתקופת הרכישה.


תפיסה מוטעית סוברת כי עולם הנדל"ן שייך לגברים בלבד. גם נשים חרדיות משקיעות בנדל"ן. כן. תופתעו אולי לקרוא, אבל לנשים, כמשקיעות ישנו ערך מוסף. נשים משדרות יותר אמינות, יש להן חוש שישי, בינה יתרה כדי לקבל החלטות. נשים שמות דגש על האסתטיקה של הנכס הנרכש ויודעות לזהות הזדמנויות. רבות מהן מעשיות מטבען ובעלות אחריות למצב הכלכלי של משפחתן.


בדיוק כפי שישנן נשים רבות העוסקות במסחר, כך ישנן רבות העוסקות ברכישת דירות להשקעה. אצלנו ב"אפשר" מגיעות כל יום נשים רבות בעידוד בעליהן והן אלו שמקבלות את הלווי וההדרכה המלאה להשקעה בנדל"ן מפי אישה מומחית ומנוסה ומבצעות אותה הלכה למעשה. הבעל בתמונה, כראש משפחה. שומע את הנתונים והוא זה שמקבל החלטות. כך, בשילוב הזה משפחות רבות כבר זכו לרכוש נכס להשקעה בעוד הבעל לא הפסיד מלימודיו או משעות עבודתו כהוא זה.

המלצות


הצעד הנכון להשקעת הנדלן הבאה שלכם!

אתכם בכל שלב עד לקבלת מעטפת צ'קים מסודרת של השוכרים!!!

מסלולי הליווי


קורס דיגיטלי

3802
  • קורס דיגיטלי מקצועי
  • נוחות, בזמן ובמקום שלכם
  • נדרשת נגישות למחשב
  • שתי פגישות יעוץ אישיות
  • מתאים גם כהכשרה מקצועית לעיסוק בנדל"ן
  • עד 10 תשלומים!

ליווי פרימיום

21645
  • בנייה של תכנית אישית מותאמת לצרכים ולאפשרויות
  • בדיקת מסמכים וניתוח פיננסי
  • תכנון עתידי והמלצות להמשך
  • הכשרה להשקעת הנדל"ן הבאה שלך
  • בדיקת הצעות משכנתא קיימות
  • חקר שוק, סינון דירות בהתאמה אישית
  • נסיעה לשטח עם מומחה נדלן
  • משא ומתן מול המוכר
  • משא ומתן על הצעות מחיר לשיפוץ
  • השכרת הנכס וניהולו לשנה
  • בונוס קורס דיגיטלי

מאמרים


מה אתם מפסידים מדירה להשקעה?

מה אתם מפסידים מדירה להשקעה?

במאמר הזה אסביר לכם איך פתר הרב מקלב את הקושי של זוג צעיר שחשש להפסיד הבטחת הכנסה בגלל דירה להשקעה.

קרא עוד
למה לשקול שוב לפני שאתם קונים דירה להשקעה בירושלים?

למה לשקול שוב לפני שאתם קונים דירה להשקעה בירושלים?

במאמר הזה אענה על שאלות שאני מרבה לשמוע - למה כדאי להשקיע בפריפריה עד 800,000 שקלים יותר מאשר במרכז הארץ במחירים גבוהים? גם אם יש לכם אפשרות להשקיע במרכז.

קרא עוד
לקנות דירה על הנייר – סכנה!

לקנות דירה על הנייר – סכנה!

אני מרגישה חובה להסביר לכם למה רכישת דירה על הנייר היא פשוט מסוכנת!

קרא עוד

אודות


איך גיליתי את הדרך
שמאפשרת לכל אחד להגיע לדירה להשקעה??
גם לי הציק שהחסכונות שהצלחנו לשים בצד, שוכבים בלי רווח.
ועוד יותר הציק לי, איך נחתן את הילדים.
ממשכורת של שכירים אי אפשר לחתן.
על בשרי גיליתי, בשכר לימוד גבוה של הוצאות (בחלקן מיותרות)
מהי הדרך הנכונה בעז"ה להשתמש בנתונים הקיימים,
ואיך להיערך לנישואי הילדים בזמן.

והיום, אחרי שכבר ליוויתי ב"ה תהליכים של מעל 100 דירות
אני יודעת ש: "כן, אפשר לקנות דירות להשקעה בקלות ובביטחון בעז"ה"

היום, 12 שנים אחרי, יש לי שיטה מסודרת,שבה אני מלווה אותך באופן מלא ומדריכה בכל צעד איך גם לך זה אפשרי.

נעים מאד, קוראים לי חיה ברנדויין בעלת תואר שני, יועצת ארגונית וכלכלית ומומחית ברכישת דירות להשקעה,
עם ניסיון של למעלה מ 12 שנים בתחום השקעות נדל"ן בארץ כמשקיעה, 6 שנים בהעברת קורסים לנדל"ן ויותר מ 100 דירות לליווי משקיעים בשלוש השנים האחרונות בדרך לדירה המיוחלת להשקעה. 
בסיעתא דשמיא.
אודות

אתך בכל שלב עד לקבלת מעטפת צ'קים מסודרת של השוכרים!!!


  • שמואל הנביא 3/40, ירושלים, ישראל