רוברט קיוסאקי, מחבר הספר "אבא עשיר אבא עני", סיפר בהרצאה למנהלי בנקים כי הוא מודה להם, בזכות ההלוואות והמינוף הצליח לבנות את הונו.
המינוף הוא כלי נהדר, אבל לצד היתרונות, למינוף יש גם צד פחות זוהר: בתקופות של ריבית גבוהה ומשברים כלכליים, הוא עלול להכביד על המשקיע ולהגדיל הפסדים.
המציאות הנוכחית בישראל מוכיחה זאת היטב: אי־ודאות ביטחונית, ריבית גבוהה, עלויות בנייה עולות ולחצים אינפלציוניים, כל אלה יוצרים סביבה מאתגרת.
ובכל זאת, דווקא עכשיו נפתחות הזדמנויות משמעותיות למשקיעים.
בימים של “שוק קר”, מחירי הנדל"ן צונחים ויוצרים מציאות השקעה יוצאת דופן. דוגמה לכך היא פרויקט בחירן:
- מגרשים צמודי קרקע במחיר נמוך במיוחד – החל מ־340,000 ₪ כולל הוצאות.
- דרישת הון עצמי נמוכה והתחייבות חודשית קטנה, שמקטינות סיכון.
- עלויות הבנייה צפויות רק בעוד כמה שנים, והערך העתידי של המגרש עשוי לכסות את רובן.
במילים אחרות, אפשר להיכנס להשקעה בתקופת תחתית, וליהנות מהעליות כשיגיע השוק החם הבא.
קיוסאקי קרא לזה: “הזדמנות זהב בתקופת משבר”.
רוצים לשמוע על עסקה כזו שמתאימה לכם? השאירו פרטים כאן
